独身クリエイター層の住まいの選び方、制作環境を重視の傾向

独身クリエイター層の住まいに関する意識調査

1. イントロダクション

TFOA株式会社が実施した「CREATORZ WORLD」による住まい意識調査が注目を集めています。この調査は2025年8月8日から19日かけて、1都3県に住む20〜30代の独身クリエイター層を対象に行われ、クリエイターの住まいに対する考え方の変化が浮き彫りになりました。

2. 駅近よりも制作環境重視

調査に参加したのは、クリエイター志望層163名と現役クリエイター層99名です。彼らに「住まいに必要な条件」を尋ねると、最も多かったのは「防音性能」（志望層48%、現役層42%）や「ネット回線の高速性・低遅延」（志望層40%、現役層36%）でした。驚くべきことに、「駅からのアクセス」と回答したのは30%未満という結果でした。これにより、駅近よりも制作環境を重視する傾向が明らかになりました。

3. 制作環境に対するこだわり

特に志望層は「長時間座っても疲れにくいデスクや椅子」が必要であると感じ、「静かな環境」も重視されています。この結果は、多くのクリエイターが快適な作業空間を求めていることを示しています。さらに、制作活動がしやすい環境が整っていれば、駅からの距離には柔軟な考えを持つようです。例えば、志望層の37%は「徒歩15分以内」を許容範囲とし、9%は「徒歩20分以上でもOK」と回答しました。現役層でも似たような傾向が見られましたが、一定の収入があるため駅近を重視する結果となりました。

4. 必須条件とあると便利な設備

調査では、クリエイターにとって「必須」とされる条件がいくつか確認されました。両層に共通して求められたのは「高速Wi-Fi、低遅延」であり、その必要性は61%（志望層）と58%（現役層）に達しました。他にも、防音性能や作業効率を上げるためのデスク・チェア、ゲーミングPCも必須とされました。

一方で、「専用スタジオ」などは約5割が「あると便利」と認識しており、全員に必須ではないものの付加価値として評価されることがわかりました。現役層では「専用スタジオは不要」と答える割合が高く、彼らは実用的な選択をしていることも浮き彫りに。

5. 制作環境の優先順位

家賃と立地についての設問において、志望層では「駅徒歩15分・家賃13万円・防音＋スタジオ付き」を選ぶ傾向が高く、34%がこの選択をしました。対して、駅近の物件よりも制作環境を重視する姿勢が顕著です。現役層でも同様に、制作環境を優先する意向が強いことがわかりました。

6. 結論

今回の調査結果は、クリエイター層が他の一般的な住まいの選び方とは異なるニーズを持っていることを明らかにしました。将来のクリエイター希望者は、クリエイティブな活動を行う上での環境こそが最優先だと考えているのです。この動向は、不動産オーナーにとって新たなビジネスチャンスにつながる可能性があります。快適な制作環境や設備を提供することで、駅から少し離れた物件でも選ばれるかもしれません。

TFOA株式会社は、この新たなニーズに応じた付加価値のある物件を提案し、クリエイターが活躍できる環境作りを進めていくことが期待されます。