防音性能と趣味を両立させた新しい賃貸マンション「(仮称)笹塚プロジェクト」

限界を超えた防音性能を持つ新居、「(仮称)笹塚プロジェクト」

東京建物株式会社が手掛ける新しい賃貸マンション「(仮称)笹塚プロジェクト」は、全76戸をもつ地上14階建ての大型物件です。2025年10月に着工されるこの物件は、近年の趣味に合った生活様式に応えるべく、楽器演奏やゲーム実況などを24時間楽しめるよう、全住戸に防音仕様を導入します。

優れた立地条件

本プロジェクトは、京王線「代田橋」駅から徒歩5分、また「笹塚」駅から徒歩10分という便利な立地にあります。近隣には交通量の多い環境もありますが、音楽やエンタメの拠点でもある下北沢エリアにもアクセスしやすく、これを生かした防音マンションの開発が実現しました。

多様なニーズに応える住戸プラン

「(仮称)笹塚プロジェクト」では、約30㎡の1Kタイプから、100㎡のプレミアムな3LDKタイプまで、幅広い住戸プランが用意されています。このように異なる世帯構成に対応できるプランは、単身者からカップル、ファミリーまで、様々なライフスタイルに対応可能です。

高い遮音性能に自信あり

本マンションは、「浮き床工法」と「Box in Box工法」を採用しており、特に音の伝わりを低減する設計がされているため、全住戸において遮音等級D-70以上という高い性能を実現しています。これにより、厳しい音環境の中でもリラックスして音楽やゲームを楽しめます。
独立した浮き床や天井に干渉しない壁の設置により、空気伝搬音や固体伝搬音をしっかりと抑える工夫がなされています。

音楽好きに配慮した設備

また、住戸内にはC7サイズのグランドピアノも楽々搬入できる動線が確保されています。さらに、演奏中に来客を知らせるフラッシュライト付きインターフォンや演奏会用の衣装を収納できる高位置のハンガーパイプなど、音楽愛好家の生活スタイルをサポートする工夫が施されています。これらの設備は入居者が心から楽しむための工夫といえるでしょう。